العناية الواجبةالمضي قدماً بشروطمنخفض · 90%
ملخص استثماري متكامل
ملخص القرار
الشروط
- التحقق من سعر الاستحواذ النهائي المتفاوض عليه مقابل تقييم محدث وأدلة المقارنات أثناء العناية الواجبة.
- مراجعة اشتراطات التخطيط والاستخدام المسموح والكثافة والتنظيم العمراني.
- تأكيد تكاليف البنية التحتية داخل الموقع وخارجه وربط المرافق والخدمات.
- تحديث افتراضات الجدوى ومراحل الامتصاص والتمويل قبل الاعتماد النهائي.
- استكمال مستندات الصك والملكية والرفع المساحي والمتطلبات النظامية.
- مراجعة حساسية المشروع لارتفاع التكلفة بنسبة 10% وتباطؤ الامتصاص السوقي.
المعلومات الناقصةلا توجد معلومات ناقصة
سير العمل
المرحلة الحالية: العناية الواجبة
- تم التحديد
- المراجعة
- طلب معلومات
- الفرز
- دراسة الجدوى
- العناية الواجبة
- الهيكلة
- التفاوض
- لجنة الاستثمار
- معتمد
- مرفوض
- مغلق
- المتابعة
تسلسل زمني موثق
النشاط
- تم إعداد مسودة مذكرة الاستثمار بانتظار إغلاق الشروط المحددة.
- تمت الإشارة إلى ضرورة تحديث أدلة الامتصاص ومراجعة الحساسية.
- تم فتح مسار العناية الواجبة بفحوص الملكية والتخطيط والسوق والجوانب الفنية.
- تمت مواءمة أدلة التقييم وسعر الطلب للسيناريو الأساسي.
- أُعيدت المذكرة السابقة لاستكمال أدلة التخطيط والامتصاص المحدثة.
- تم إنشاء لقطة التوصية المحكومة وربطها بسجل الفرصة.