دورة الاستثمار بعد الاعتماد
المحفظة
محفظة الرياض التجريبية · MEYAR-PORT-001
نموذج أولي / تجريبي / محسوب - تصدير PDF محلي؛ لا محاسبة أو مستأجرين أو سوق أو إشعارات مباشرة.
ملخص المحفظة
- قيمة المحفظة الحالية
- ٢٩٤٬٣٥١٬٨٠٠ ر.س. مجموع القيم التقديرية المراقبة
- إجمالي الاستثمار
- ٣١٢٬٨٦١٬٠٠٠ ر.س. 10/10 أصول مغطاة
- صافي الدخل التشغيلي
- ١٤٬٦٣٨٬٩٥٢ ر.س. 5 أصول دخل مطبقة
- الإشغال
- 84.7% مرجّح بالقيمة؛ تستبعد الأراضي
- مؤشر عائد الأصول المرجّح
- 9.8% ليس معدل عائد داخلي للمحفظة
- مؤشر مخاطر المحفظة
- 52/100 مخاطر مرجّحة بالقيمة + تعديل تركّز
- الأصول
- 10
- التنبيهات النشطة
- 28 · 15 High/Critical
التكوين
فئة الأصل
industrial-logistics+33.6%
land+29.4%
investment-development+14.8%
hospitality+8.6%
retail+7.6%
office+6.0%
industrial-logistics +33.6%, land +29.4%, investment-development +14.8%, hospitality +8.6%, retail +7.6%, office +6.0%
الجغرافيا
Al Sulimaniyah+52.6%
Tuwaiq+14.6%
Al Yarmuk+12.1%
Al Suwaidi+10.8%
Al Dar Al Baida+5.8%
Hittin+4.1%
Al Sulimaniyah +52.6%, Tuwaiq +14.6%, Al Yarmuk +12.1%, Al Suwaidi +10.8%, Al Dar Al Baida +5.8%, Hittin +4.1%
التركّز
- أكبر أصل
- +33.6%
- أكبر 3 أصول
- +57.2%
- أكبر حي
- +52.6%
- أكبر فئة
- +33.6%
مؤشرات شفافة حسب القيمة الحالية؛ لا نموذج VaR.
الأداء
الأصول المراقبة
مستودع 086MEYAR-RYD-0086 · السليمانية
industrial-logisticsخط الأساس١٠٤٬١٤١٬٠٠٠ ر.س.الحالي٩٨٬٩٣٣٬٩٥٠ ر.س.حرج-5.0%٨٬٢٢٩٬٩٧٦ ر.س.90.4%26/1003 · Criticalأصل دخلي مستقر 111MEYAR-RYD-0111 · اليرموك
investment-developmentخط الأساس٣٣٬٠٩١٬٠٠٠ ر.س.الحالي٣٥٬٧٣٨٬٢٨٠ ر.س.حرج+8.0%٢٬٢٥٠٬٥٦٩ ر.س.86.8%51/1001 · Criticalأرض إعادة تطوير 026MEYAR-RYD-0026 · السليمانية
landخط الأساس٣٤٬٣٤٨٬٠٠٠ ر.س.الحالي٣٣٬٦٦١٬٠٤٠ ر.س.حرج-2.0%غير متاحغير متاح36/1004 · Criticalفندق 076MEYAR-RYD-0076 · طويق
hospitalityخط الأساس٢٤٬٧٦٩٬٠٠٠ ر.س.الحالي٢٥٬٢٦٤٬٣٨٠ ر.س.خارج الخطة+2.0%١٬٣٣٦٬٥٩٣ ر.س.71.0%41/1004 · Moderateأرض صناعية 020MEYAR-RYD-0020 · السويدي
landخط الأساس٢٣٬٥٨١٬٠٠٠ ر.س.الحالي٢٣٬٨١٦٬٨١٠ ر.س.حرج+1.0%غير متاحغير متاح95/1002 · Criticalتجزئة محلية 066MEYAR-RYD-0066 · السليمانية
retailخط الأساس٢٥٬٩٦٨٬٠٠٠ ر.س.الحالي٢٢٬٣٣٢٬٤٨٠ ر.س.حرج-14.0%١٬٧١١٬٦٠٧ ر.س.72.5%42/1006 · Criticalمبنى مكاتب 056MEYAR-RYD-0056 · طويق
officeخط الأساس١٦٬٩٩٩٬٠٠٠ ر.س.الحالي١٧٬٦٧٨٬٩٦٠ ر.س.مراقبة+4.0%١٬١١٠٬٢٠٧ ر.س.83.0%29/100لا تنبيهأرض صناعية 019MEYAR-RYD-0019 · الدار البيضاء
landخط الأساس١٩٬٠٧٠٬٠٠٠ ر.س.الحالي١٦٬٩٧٢٬٣٠٠ ر.س.حرج-11.0%غير متاحغير متاح58/1002 · Criticalأرض تطوير سكني 001MEYAR-RYD-0001 · حطين
landخط الأساس١٢٬٩٦٠٬٠٠٠ ر.س.الحالي١٢٬٠٥٢٬٨٠٠ ر.س.حرج-7.0%غير متاحغير متاح18/1004 · Criticalمشروع قيد التطوير 120MEYAR-RYD-0120 · السويدي
investment-developmentخط الأساس٨٬٢٣٠٬٠٠٠ ر.س.الحالي٧٬٩٠٠٬٨٠٠ ر.س.خارج الخطة-4.0%غير متاحغير متاح93/1002 · Moderateقواعد حتمية قابلة للتفسير
التنبيهات النشطة
Moderatevalue is off planMEYAR-RYD-0001value uses higher-positive; material at 5% and critical at 12%.CriticaldevelopmentCost is criticalMEYAR-RYD-0001developmentCost uses higher-negative; material at 6% and critical at 15%.Criticalschedule is criticalMEYAR-RYD-0001schedule uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.Criticalrisk is criticalMEYAR-RYD-0001risk uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.Criticalvalue is criticalMEYAR-RYD-0066value uses higher-positive; material at 5% and critical at 12%.ModeratedevelopmentCost is off planMEYAR-RYD-0066developmentCost uses higher-negative; material at 6% and critical at 15%.Criticalrevenue is criticalMEYAR-RYD-0066revenue uses higher-positive; material at 6% and critical at 15%.Criticalnoi is criticalMEYAR-RYD-0066noi uses higher-positive; material at 5% and critical at 12%.Criticaloccupancy is criticalMEYAR-RYD-0066occupancy uses higher-positive; material at 4% and critical at 10%.Criticalrisk is criticalMEYAR-RYD-0066risk uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.Moderatenoi is off planMEYAR-RYD-0076noi uses higher-positive; material at 5% and critical at 12%.Moderateoccupancy is off planMEYAR-RYD-0076occupancy uses higher-positive; material at 4% and critical at 10%.Moderateschedule is off planMEYAR-RYD-0076schedule uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.Moderaterisk is off planMEYAR-RYD-0076risk uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.Moderatevalue is off planMEYAR-RYD-0086value uses higher-positive; material at 5% and critical at 12%.CriticaldevelopmentCost is criticalMEYAR-RYD-0086developmentCost uses higher-negative; material at 6% and critical at 15%.Criticalschedule is criticalMEYAR-RYD-0086schedule uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.Criticalrisk is criticalMEYAR-RYD-0111risk uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.ModeratedevelopmentCost is off planMEYAR-RYD-0026developmentCost uses higher-negative; material at 6% and critical at 15%.Criticalrevenue is criticalMEYAR-RYD-0026revenue uses higher-positive; material at 6% and critical at 15%.Moderateschedule is off planMEYAR-RYD-0026schedule uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.Moderaterisk is off planMEYAR-RYD-0026risk uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.Highvalue is off planMEYAR-RYD-0019value uses higher-positive; material at 5% and critical at 12%.CriticaldevelopmentCost is criticalMEYAR-RYD-0019developmentCost uses higher-negative; material at 6% and critical at 15%.Criticalschedule is criticalMEYAR-RYD-0020schedule uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.Moderaterisk is off planMEYAR-RYD-0020risk uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.ModeratedevelopmentCost is off planMEYAR-RYD-0120developmentCost uses higher-negative; material at 6% and critical at 15%.Moderateschedule is off planMEYAR-RYD-0120schedule uses higher-negative; material at 10% and critical at 25%.