مقارنة السيناريو
الأساسي
تتغير النتائج المدعومة فقط؛ يبقى الأصل والسياق دون تغيير.
نتائج وترتيب
| السيناريو | IRR | NPV | الهامش | المخاطر | الدرجة |
|---|---|---|---|---|---|
| افتراضات خط الأساس المرجعية المعتمدة | 22.6%+0.0 pp · #2 | ٦٬١٣٤٬٠٠٠ ر.س.+0 · #2 | 28.5%+0.0 pp · #2 | 88/100شديد · #2 | 53/100انتقائي · #2 |
| السعر +8% · الإيجار +6% · الإشغال +3% · تكلفة التطوير -2% · الطلب +6 نقاط | 29.2%+6.5 pp · #1 | ٩٬٣٨١٬٠٠٠ ر.س.+3,247,000 · #1 | 34.8%+6.3 pp · #1 | 86/100شديد · #1 | 54/100انتقائي · #1 |
| السعر -10% · الإيجار -9% · الإشغال -8% · تكلفة التطوير +7% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +3 أشهر · الطلب -10 نقاط | 10.3%-12.4 pp · #8 | -١١٤٬٠٠٠ ر.س.-6,248,000 · #8 | 15.4%-13.1 pp · #8 | 93/100شديد · #8 | 43/100ضعيف · #8 |
| تكلفة التطوير +12% | 17.0%-5.6 pp · #5 | ٣٬٦٤٤٬٠٠٠ ر.س.-2,490,000 · #4 | 22.3%-6.3 pp · #6 | 90/100شديد · #3 | 50/100انتقائي · #5 |
| السعر -10% · الطلب -3 نقاط | 15.3%-7.4 pp · #6 | ٢٬٥٩٤٬٠٠٠ ر.س.-3,540,000 · #7 | 20.6%-7.9 pp · #7 | 90/100شديد · #4 | 48/100ضعيف · #7 |
| السعر -4% · الإشغال -12% · الطلب -5 نقاط | 19.7%-2.9 pp · #3 | ٤٬٧١٩٬٠٠٠ ر.س.-1,415,000 · #3 | 25.6%-3.0 pp · #3 | 90/100شديد · #5 | 51/100انتقائي · #4 |
| السعر -3% · تكلفة التمويل +2% · الطلب -3 نقاط | 19.6%-3.0 pp · #4 | ٣٬٦١٥٬٠٠٠ ر.س.-2,519,000 · #5 | 25.2%-3.3 pp · #4 | 90/100شديد · #6 | 52/100انتقائي · #3 |
| تكلفة التطوير +4% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +9 أشهر · الطلب -2 نقاط | 15.2%-7.4 pp · #7 | ٣٬٠٢٤٬٠٠٠ ر.س.-3,110,000 · #6 | 25.1%-3.5 pp · #5 | 91/100شديد · #7 | 50/100انتقائي · #6 |