الأساسي. يحدّث السيناريو وافتراضات الجلسة هذا الأصل المحدد فقط.
فرصة التطوير
70/100
نموذج أولي / أدلة نموذجية · لا تظهر توصية حتى استكمال الأدلة الناقصة.
متوسط · 30/100عالية · 82%
التخطيط / الاستخدام
- الاستخدام القائم
- تجزئة
- الاستخدام المسموح
- تجزئة
- معامل مساحة البناء
- 1.94
- نسبة التغطية
- 58%
- قيد الارتفاع
- 12 م
الطاقة التطويرية
- مساحة الأرض
- ١٬٩١٢ م²
- المساحة الطابقية الإجمالية المحتملة
- ٣٬٧٠٩ م²
- اتساق المعادلة
- مساحة الأرض × معامل مساحة البناء = ٣٬٧٠٩ م²
- المساحة القابلة للتأجير
- ٢٬٨٣٦ م²
- الوحدات
- 38
الموقع / الخصائص
- الواجهة
- 29 م
- الوصول
- 77/100
- شكل الأرض
- 85/100
- البنية التحتية
- 67/100
السوق / مولدات الطلب
- الطلب
- 88/100
- المشاريع المنافسة
- غير متاح
- مولدات الطلب
- إعادة تموضع المكاتب · محطة مترو العليا
- سهولة الوصول
- 77/100