مقارنة السيناريو
الأساسي
تتغير النتائج المدعومة فقط؛ يبقى الأصل والسياق دون تغيير.
نتائج وترتيب
| السيناريو | IRR | NPV | الهامش | المخاطر | الدرجة |
|---|---|---|---|---|---|
| افتراضات خط الأساس المرجعية المعتمدة | 8.9%+0.0 pp · #2 | -٣٢١٬٠٠٠ ر.س.+0 · #2 | 16.7%+0.0 pp · #2 | 30/100متوسط · #2 | 83/100قوي · #3 |
| السعر +8% · الإيجار +6% · الإشغال +3% · تكلفة التطوير -2% · الطلب +6 نقاط | 13.6%+4.6 pp · #1 | ٢٬٤٢٣٬٠٠٠ ر.س.+2,744,000 · #1 | 23.9%+7.2 pp · #1 | 27/100متوسط · #1 | 87/100استثنائي · #1 |
| السعر -10% · الإيجار -9% · الإشغال -8% · تكلفة التطوير +7% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +3 أشهر · الطلب -10 نقاط | -0.6%-9.6 pp · #8 | -٦٬٥٥٧٬٠٠٠ ر.س.-6,236,000 · #8 | -1.4%-18.1 pp · #8 | 36/100متوسط · #8 | 75/100قوي · #8 |
| تكلفة التطوير +12% | 8.4%-0.6 pp · #4 | -٦٥٦٬٠٠٠ ر.س.-335,000 · #4 | 15.7%-1.0 pp · #4 | 31/100متوسط · #3 | 83/100قوي · #4 |
| السعر -10% · الطلب -3 نقاط | 8.9%+0.0 pp · #3 | -٣٢١٬٠٠٠ ر.س.+0 · #3 | 16.7%+0.0 pp · #3 | 32/100متوسط · #5 | 84/100قوي · #2 |
| السعر -4% · الإشغال -12% · الطلب -5 نقاط | 2.6%-6.3 pp · #7 | -٣٬٨٣٣٬٠٠٠ ر.س.-3,512,000 · #7 | 5.3%-11.4 pp · #7 | 33/100متوسط · #6 | 78/100قوي · #7 |
| السعر -3% · تكلفة التمويل +2% · الطلب -3 نقاط | 8.4%-0.6 pp · #5 | -١٬٧٥٠٬٠٠٠ ر.س.-1,429,000 · #5 | 15.6%-1.1 pp · #5 | 33/100متوسط · #7 | 83/100قوي · #5 |
| تكلفة التطوير +4% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +9 أشهر · الطلب -2 نقاط | 6.0%-3.0 pp · #6 | -٢٬٩٥٧٬٠٠٠ ر.س.-2,636,000 · #6 | 14.8%-1.9 pp · #6 | 31/100متوسط · #4 | 82/100قوي · #6 |