الأساسي. يحدّث السيناريو وافتراضات الجلسة هذا الأصل المحدد فقط.
فرصة التطوير
100/100
نموذج أولي / أدلة نموذجية · خيار الاستخدام: متعدد الاستخدامات
متوسط · 31/100عالية · 84%
التخطيط / الاستخدام
- الاستخدام القائم
- إعادة تطوير
- الاستخدام المسموح
- متعدد الاستخدامات، سكني، مكاتب
- معامل مساحة البناء
- 1.99
- نسبة التغطية
- 51%
- قيد الارتفاع
- 23 م
الطاقة التطويرية
- مساحة الأرض
- ٤٬٥٢٣ م²
- المساحة الطابقية الإجمالية المحتملة
- ٩٬٠٠١ م²
- اتساق المعادلة
- مساحة الأرض × معامل مساحة البناء = ٩٬٠٠١ م²
- المساحة القابلة للتأجير
- ٧٬٣٨١ م²
- الوحدات
- 51
الموقع / الخصائص
- الواجهة
- 109 م
- الوصول
- 77/100
- شكل الأرض
- 88/100
- البنية التحتية
- 61/100
السوق / مولدات الطلب
- الطلب
- 88/100
- المشاريع المنافسة
- 5
- مولدات الطلب
- إعادة تموضع المكاتب · محطة مترو العليا
- سهولة الوصول
- 77/100