مقارنة السيناريو
الأساسي
تتغير النتائج المدعومة فقط؛ يبقى الأصل والسياق دون تغيير.
نتائج وترتيب
| السيناريو | IRR | NPV | الهامش | المخاطر | الدرجة |
|---|---|---|---|---|---|
| افتراضات خط الأساس المرجعية المعتمدة | 14.0%+0.0 pp · #2 | ٥٬٤٥٥٬٠٠٠ ر.س.+0 · #2 | 21.9%+0.0 pp · #2 | 31/100متوسط · #2 | 85/100استثنائي · #2 |
| السعر +8% · الإيجار +6% · الإشغال +3% · تكلفة التطوير -2% · الطلب +6 نقاط | 19.1%+5.1 pp · #1 | ١١٬٩٨٣٬٠٠٠ ر.س.+6,528,000 · #1 | 28.5%+6.5 pp · #1 | 28/100متوسط · #1 | 90/100استثنائي · #1 |
| السعر -10% · الإيجار -9% · الإشغال -8% · تكلفة التطوير +7% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +3 أشهر · الطلب -10 نقاط | 4.8%-9.2 pp · #8 | -٧٬١١٨٬٠٠٠ ر.س.-12,573,000 · #8 | 8.9%-13.1 pp · #8 | 37/100متوسط · #8 | 74/100جذاب · #8 |
| تكلفة التطوير +12% | 10.7%-3.3 pp · #5 | ١٬٤١٩٬٠٠٠ ر.س.-4,036,000 · #4 | 17.0%-4.9 pp · #6 | 33/100متوسط · #3 | 81/100قوي · #4 |
| السعر -10% · الطلب -3 نقاط | 7.9%-6.1 pp · #7 | -١٬٨٦٣٬٠٠٠ ر.س.-7,318,000 · #7 | 13.3%-8.7 pp · #7 | 33/100متوسط · #4 | 78/100قوي · #7 |
| السعر -4% · الإشغال -12% · الطلب -5 نقاط | 11.6%-2.4 pp · #3 | ٢٬٥٢٨٬٠٠٠ ر.س.-2,927,000 · #3 | 18.7%-3.3 pp · #4 | 33/100متوسط · #5 | 81/100قوي · #5 |
| السعر -3% · تكلفة التمويل +2% · الطلب -3 نقاط | 11.5%-2.5 pp · #4 | -٥١٬٠٠٠ ر.س.-5,506,000 · #5 | 18.3%-3.7 pp · #5 | 33/100متوسط · #6 | 82/100قوي · #3 |
| تكلفة التطوير +4% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +9 أشهر · الطلب -2 نقاط | 9.3%-4.7 pp · #6 | -١٬٠٩٧٬٠٠٠ ر.س.-6,552,000 · #6 | 18.7%-3.2 pp · #3 | 33/100متوسط · #7 | 81/100قوي · #6 |