مقارنة السيناريو
الأساسي
تتغير النتائج المدعومة فقط؛ يبقى الأصل والسياق دون تغيير.
نتائج وترتيب
| السيناريو | IRR | NPV | الهامش | المخاطر | الدرجة |
|---|---|---|---|---|---|
| افتراضات خط الأساس المرجعية المعتمدة | 14.0%+0.0 pp · #2 | ٥٬٠٣١٬٠٠٠ ر.س.+0 · #2 | 24.1%+0.0 pp · #2 | 39/100متوسط · #2 | 73/100جذاب · #3 |
| السعر +8% · الإيجار +6% · الإشغال +3% · تكلفة التطوير -2% · الطلب +6 نقاط | 19.1%+5.1 pp · #1 | ١١٬٠٥٢٬٠٠٠ ر.س.+6,021,000 · #1 | 30.9%+6.9 pp · #1 | 36/100متوسط · #1 | 75/100قوي · #1 |
| السعر -10% · الإيجار -9% · الإشغال -8% · تكلفة التطوير +7% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +3 أشهر · الطلب -10 نقاط | 2.7%-11.2 pp · #8 | -٨٬٧٦٥٬٠٠٠ ر.س.-13,796,000 · #8 | 5.8%-18.3 pp · #8 | 45/100متوسط · #8 | 64/100انتقائي · #8 |
| تكلفة التطوير +12% | 11.9%-2.1 pp · #5 | ٢٬٧٣٢٬٠٠٠ ر.س.-2,299,000 · #4 | 20.7%-3.3 pp · #6 | 40/100متوسط · #3 | 72/100جذاب · #4 |
| السعر -10% · الطلب -3 نقاط | 14.0%+0.0 pp · #3 | ٥٬٠٣١٬٠٠٠ ر.س.+0 · #3 | 24.1%+0.0 pp · #3 | 41/100متوسط · #5 | 74/100جذاب · #2 |
| السعر -4% · الإشغال -12% · الطلب -5 نقاط | 7.3%-6.6 pp · #7 | -٢٬٣٤٠٬٠٠٠ ر.س.-7,371,000 · #7 | 13.7%-10.4 pp · #7 | 42/100متوسط · #6 | 68/100جذاب · #7 |
| السعر -3% · تكلفة التمويل +2% · الطلب -3 نقاط | 13.3%-0.6 pp · #4 | ١٬٩٩٢٬٠٠٠ ر.س.-3,039,000 · #5 | 22.9%-1.1 pp · #4 | 42/100متوسط · #7 | 72/100جذاب · #5 |
| تكلفة التطوير +4% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +9 أشهر · الطلب -2 نقاط | 9.7%-4.3 pp · #6 | -٤٦٨٬٠٠٠ ر.س.-5,499,000 · #6 | 21.5%-2.6 pp · #5 | 40/100متوسط · #4 | 72/100جذاب · #6 |