مقارنة السيناريو
الأساسي
تتغير النتائج المدعومة فقط؛ يبقى الأصل والسياق دون تغيير.
نتائج وترتيب
| السيناريو | IRR | NPV | الهامش | المخاطر | الدرجة |
|---|---|---|---|---|---|
| افتراضات خط الأساس المرجعية المعتمدة | 14.6%+0.0 pp · #2 | ١١٬٥١٢٬٠٠٠ ر.س.+0 · #2 | 21.6%+0.0 pp · #2 | 29/100متوسط · #2 | 85/100استثنائي · #2 |
| السعر +8% · الإيجار +6% · الإشغال +3% · تكلفة التطوير -2% · الطلب +6 نقاط | 20.4%+5.9 pp · #1 | ٢٥٬٤٠٣٬٠٠٠ ر.س.+13,891,000 · #1 | 28.5%+6.8 pp · #1 | 27/100متوسط · #1 | 88/100استثنائي · #1 |
| السعر -10% · الإيجار -9% · الإشغال -8% · تكلفة التطوير +7% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +3 أشهر · الطلب -10 نقاط | 2.3%-12.3 pp · #8 | -١٩٬٦٦٤٬٠٠٠ ر.س.-31,176,000 · #8 | 4.3%-17.4 pp · #8 | 35/100متوسط · #8 | 77/100قوي · #8 |
| تكلفة التطوير +12% | 13.5%-1.1 pp · #5 | ٩٬١٢١٬٠٠٠ ر.س.-2,391,000 · #4 | 20.2%-1.5 pp · #5 | 30/100متوسط · #3 | 85/100استثنائي · #3 |
| السعر -10% · الطلب -3 نقاط | 14.6%+0.0 pp · #3 | ١١٬٥١٢٬٠٠٠ ر.س.+0 · #3 | 21.6%+0.0 pp · #3 | 31/100متوسط · #4 | 85/100استثنائي · #4 |
| السعر -4% · الإشغال -12% · الطلب -5 نقاط | 6.7%-7.8 pp · #7 | -٦٬١٢٦٬٠٠٠ ر.س.-17,638,000 · #7 | 11.0%-10.7 pp · #7 | 32/100متوسط · #7 | 80/100قوي · #7 |
| السعر -3% · تكلفة التمويل +2% · الطلب -3 نقاط | 14.0%-0.6 pp · #4 | ٥٬٤٤٦٬٠٠٠ ر.س.-6,066,000 · #5 | 20.8%-0.9 pp · #4 | 31/100متوسط · #5 | 85/100استثنائي · #5 |
| تكلفة التطوير +4% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +9 أشهر · الطلب -2 نقاط | 9.5%-5.1 pp · #6 | -١٬٥٠٨٬٠٠٠ ر.س.-13,020,000 · #6 | 19.7%-2.0 pp · #6 | 31/100متوسط · #6 | 84/100قوي · #6 |