مقارنة السيناريو
الأساسي
تتغير النتائج المدعومة فقط؛ يبقى الأصل والسياق دون تغيير.
نتائج وترتيب
| السيناريو | IRR | NPV | الهامش | المخاطر | الدرجة |
|---|---|---|---|---|---|
| افتراضات خط الأساس المرجعية المعتمدة | 12.6%+0.0 pp · #2 | ١٬٤٣٣٬٠٠٠ ر.س.+0 · #2 | 21.8%+0.0 pp · #2 | 32/100متوسط · #2 | 72/100جذاب · #2 |
| السعر +8% · الإيجار +6% · الإشغال +3% · تكلفة التطوير -2% · الطلب +6 نقاط | 17.6%+5.0 pp · #1 | ٣٬٨٨٥٬٠٠٠ ر.س.+2,452,000 · #1 | 28.8%+7.0 pp · #1 | 30/100متوسط · #1 | 75/100قوي · #1 |
| السعر -10% · الإيجار -9% · الإشغال -8% · تكلفة التطوير +7% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +3 أشهر · الطلب -10 نقاط | 1.7%-10.9 pp · #8 | -٤٬١٦٨٬٠٠٠ ر.س.-5,601,000 · #8 | 3.5%-18.3 pp · #8 | 39/100متوسط · #8 | 64/100انتقائي · #8 |
| تكلفة التطوير +12% | 11.0%-1.6 pp · #5 | ٦٨٨٬٠٠٠ ر.س.-745,000 · #4 | 19.2%-2.6 pp · #6 | 33/100متوسط · #3 | 71/100جذاب · #4 |
| السعر -10% · الطلب -3 نقاط | 12.6%+0.0 pp · #3 | ١٬٤٣٣٬٠٠٠ ر.س.+0 · #3 | 21.8%+0.0 pp · #3 | 34/100متوسط · #4 | 72/100جذاب · #3 |
| السعر -4% · الإشغال -12% · الطلب -5 نقاط | 5.9%-6.7 pp · #7 | -١٬٦١١٬٠٠٠ ر.س.-3,044,000 · #7 | 11.1%-10.7 pp · #7 | 35/100متوسط · #6 | 67/100جذاب · #7 |
| السعر -3% · تكلفة التمويل +2% · الطلب -3 نقاط | 11.9%-0.6 pp · #4 | ٢٠١٬٠٠٠ ر.س.-1,232,000 · #5 | 20.7%-1.1 pp · #4 | 35/100متوسط · #7 | 71/100جذاب · #5 |
| تكلفة التطوير +4% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +9 أشهر · الطلب -2 نقاط | 8.6%-4.0 pp · #6 | -٨٤٠٬٠٠٠ ر.س.-2,273,000 · #6 | 19.4%-2.4 pp · #5 | 34/100متوسط · #5 | 71/100جذاب · #6 |