مقارنة السيناريو
الأساسي
تتغير النتائج المدعومة فقط؛ يبقى الأصل والسياق دون تغيير.
نتائج وترتيب
| السيناريو | IRR | NPV | الهامش | المخاطر | الدرجة |
|---|---|---|---|---|---|
| افتراضات خط الأساس المرجعية المعتمدة | 13.2%+0.0 pp · #2 | ٣٬١١٠٬٠٠٠ ر.س.+0 · #2 | 26.8%+0.0 pp · #2 | 36/100متوسط · #2 | 71/100جذاب · #2 |
| السعر +8% · الإيجار +6% · الإشغال +3% · تكلفة التطوير -2% · الطلب +6 نقاط | 17.3%+4.1 pp · #1 | ٦٬٧٩٩٬٠٠٠ ر.س.+3,689,000 · #1 | 33.3%+6.5 pp · #1 | 34/100متوسط · #1 | 72/100جذاب · #1 |
| السعر -10% · الإيجار -9% · الإشغال -8% · تكلفة التطوير +7% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +3 أشهر · الطلب -10 نقاط | 4.0%-9.2 pp · #8 | -٥٬٤١٠٬٠٠٠ ر.س.-8,520,000 · #8 | 9.8%-17.0 pp · #8 | 43/100متوسط · #8 | 63/100انتقائي · #8 |
| تكلفة التطوير +12% | 12.0%-1.2 pp · #5 | ٢٬١٢٠٬٠٠٠ ر.س.-990,000 · #4 | 24.5%-2.3 pp · #6 | 37/100متوسط · #3 | 70/100جذاب · #4 |
| السعر -10% · الطلب -3 نقاط | 13.2%+0.0 pp · #3 | ٣٬١١٠٬٠٠٠ ر.س.+0 · #3 | 26.8%+0.0 pp · #3 | 38/100متوسط · #4 | 71/100جذاب · #3 |
| السعر -4% · الإشغال -12% · الطلب -5 نقاط | 7.6%-5.5 pp · #7 | -١٬٤٩٧٬٠٠٠ ر.س.-4,607,000 · #7 | 16.8%-10.0 pp · #7 | 40/100متوسط · #7 | 66/100جذاب · #7 |
| السعر -3% · تكلفة التمويل +2% · الطلب -3 نقاط | 12.7%-0.5 pp · #4 | ٩٤٣٬٠٠٠ ر.س.-2,167,000 · #5 | 25.6%-1.1 pp · #4 | 39/100متوسط · #6 | 70/100جذاب · #5 |
| تكلفة التطوير +4% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +9 أشهر · الطلب -2 نقاط | 9.7%-3.5 pp · #6 | -٣٥٦٬٠٠٠ ر.س.-3,466,000 · #6 | 24.6%-2.1 pp · #5 | 38/100متوسط · #5 | 70/100جذاب · #6 |