مقارنة السيناريو
الأساسي
تتغير النتائج المدعومة فقط؛ يبقى الأصل والسياق دون تغيير.
نتائج وترتيب
| السيناريو | IRR | NPV | الهامش | المخاطر | الدرجة |
|---|---|---|---|---|---|
| افتراضات خط الأساس المرجعية المعتمدة | 13.5%+0.0 pp · #2 | ٤٬٥٩٦٬٠٠٠ ر.س.+0 · #2 | 18.9%+0.0 pp · #2 | 83/100شديد · #2 | 45/100ضعيف · #2 |
| السعر +8% · الإيجار +6% · الإشغال +3% · تكلفة التطوير -2% · الطلب +6 نقاط | 19.6%+6.1 pp · #1 | ١١٬٨١٢٬٠٠٠ ر.س.+7,216,000 · #1 | 26.0%+7.1 pp · #1 | 80/100شديد · #1 | 52/100انتقائي · #1 |
| السعر -10% · الإيجار -9% · الإشغال -8% · تكلفة التطوير +7% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +3 أشهر · الطلب -10 نقاط | 2.6%-11.0 pp · #8 | -٩٬٤٠٤٬٠٠٠ ر.س.-14,000,000 · #8 | 4.3%-14.7 pp · #8 | 89/100شديد · #8 | 33/100تجنب · #8 |
| تكلفة التطوير +12% | 8.4%-5.2 pp · #5 | -١٬٣٤٣٬٠٠٠ ر.س.-5,939,000 · #5 | 12.1%-6.8 pp · #6 | 84/100شديد · #3 | 41/100ضعيف · #5 |
| السعر -10% · الطلب -3 نقاط | 6.6%-6.9 pp · #7 | -٣٬١٨٣٬٠٠٠ ر.س.-7,779,000 · #7 | 9.9%-9.0 pp · #7 | 85/100شديد · #4 | 39/100ضعيف · #7 |
| السعر -4% · الإشغال -12% · الطلب -5 نقاط | 10.8%-2.7 pp · #3 | ١٬٤٨٤٬٠٠٠ ر.س.-3,112,000 · #3 | 15.6%-3.4 pp · #3 | 85/100شديد · #5 | 42/100ضعيف · #3 |
| السعر -3% · تكلفة التمويل +2% · الطلب -3 نقاط | 10.6%-2.9 pp · #4 | -٩٧٠٬٠٠٠ ر.س.-5,566,000 · #4 | 15.2%-3.8 pp · #4 | 85/100شديد · #6 | 42/100ضعيف · #4 |
| تكلفة التطوير +4% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +9 أشهر · الطلب -2 نقاط | 8.3%-5.2 pp · #6 | -٢٬٣٥٢٬٠٠٠ ر.س.-6,948,000 · #6 | 15.0%-3.9 pp · #5 | 85/100شديد · #7 | 41/100ضعيف · #6 |