مقارنة السيناريو
الأساسي
تتغير النتائج المدعومة فقط؛ يبقى الأصل والسياق دون تغيير.
نتائج وترتيب
| السيناريو | IRR | NPV | الهامش | المخاطر | الدرجة |
|---|---|---|---|---|---|
| افتراضات خط الأساس المرجعية المعتمدة | 22.9%+0.0 pp · #2 | ١٦٬٣٣٢٬٠٠٠ ر.س.+0 · #2 | 28.5%+0.0 pp · #2 | 61/100مرتفع · #2 | 58/100انتقائي · #2 |
| السعر +8% · الإيجار +6% · الإشغال +3% · تكلفة التطوير -2% · الطلب +6 نقاط | 29.6%+6.7 pp · #1 | ٢٤٬٩١٦٬٠٠٠ ر.س.+8,584,000 · #1 | 34.8%+6.3 pp · #1 | 59/100مرتفع · #1 | 60/100انتقائي · #1 |
| السعر -10% · الإيجار -9% · الإشغال -8% · تكلفة التطوير +7% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +3 أشهر · الطلب -10 نقاط | 10.3%-12.6 pp · #8 | -٢١١٬٠٠٠ ر.س.-16,543,000 · #8 | 15.4%-13.2 pp · #8 | 67/100مرتفع · #8 | 48/100ضعيف · #8 |
| تكلفة التطوير +12% | 17.2%-5.8 pp · #5 | ٩٬٦٦٢٬٠٠٠ ر.س.-6,670,000 · #5 | 22.2%-6.4 pp · #6 | 64/100مرتفع · #5 | 56/100انتقائي · #5 |
| السعر -10% · الطلب -3 نقاط | 15.5%-7.5 pp · #6 | ٦٬٩٩١٬٠٠٠ ر.س.-9,341,000 · #7 | 20.6%-7.9 pp · #7 | 63/100مرتفع · #3 | 54/100انتقائي · #7 |
| السعر -4% · الإشغال -12% · الطلب -5 نقاط | 20.0%-2.9 pp · #3 | ١٢٬٥٩٦٬٠٠٠ ر.س.-3,736,000 · #3 | 25.6%-3.0 pp · #3 | 63/100مرتفع · #4 | 57/100انتقائي · #4 |
| السعر -3% · تكلفة التمويل +2% · الطلب -3 نقاط | 19.9%-3.1 pp · #4 | ٩٬٦٧٦٬٠٠٠ ر.س.-6,656,000 · #4 | 25.2%-3.3 pp · #4 | 64/100مرتفع · #6 | 58/100انتقائي · #3 |
| تكلفة التطوير +4% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +9 أشهر · الطلب -2 نقاط | 15.4%-7.6 pp · #7 | ٨٬١٠٢٬٠٠٠ ر.س.-8,230,000 · #6 | 25.0%-3.6 pp · #5 | 64/100مرتفع · #7 | 55/100انتقائي · #6 |