مقارنة السيناريو
الأساسي
تتغير النتائج المدعومة فقط؛ يبقى الأصل والسياق دون تغيير.
نتائج وترتيب
| السيناريو | IRR | NPV | الهامش | المخاطر | الدرجة |
|---|---|---|---|---|---|
| افتراضات خط الأساس المرجعية المعتمدة | 13.4%+0.0 pp · #2 | ٢٬٤١٥٬٠٠٠ ر.س.+0 · #2 | 19.6%+0.0 pp · #2 | 13/100منخفض · #2 | 76/100قوي · #2 |
| السعر +8% · الإيجار +6% · الإشغال +3% · تكلفة التطوير -2% · الطلب +6 نقاط | 19.2%+5.8 pp · #1 | ٦٬٠٨٩٬٠٠٠ ر.س.+3,674,000 · #1 | 26.5%+6.9 pp · #1 | 10/100منخفض · #1 | 82/100قوي · #1 |
| السعر -10% · الإيجار -9% · الإشغال -8% · تكلفة التطوير +7% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +3 أشهر · الطلب -10 نقاط | 3.1%-10.4 pp · #8 | -٤٬٦٩٧٬٠٠٠ ر.س.-7,112,000 · #8 | 5.3%-14.3 pp · #8 | 19/100منخفض · #8 | 64/100انتقائي · #8 |
| تكلفة التطوير +12% | 8.9%-4.6 pp · #5 | -٤٠١٬٠٠٠ ر.س.-2,816,000 · #4 | 13.3%-6.3 pp · #6 | 15/100منخفض · #3 | 72/100جذاب · #5 |
| السعر -10% · الطلب -3 نقاط | 6.8%-6.6 pp · #7 | -١٬٥٨٨٬٠٠٠ ر.س.-4,003,000 · #7 | 10.6%-8.9 pp · #7 | 15/100منخفض · #4 | 69/100جذاب · #7 |
| السعر -4% · الإشغال -12% · الطلب -5 نقاط | 10.8%-2.6 pp · #3 | ٨١٤٬٠٠٠ ر.س.-1,601,000 · #3 | 16.2%-3.4 pp · #3 | 15/100منخفض · #5 | 73/100جذاب · #3 |
| السعر -3% · تكلفة التمويل +2% · الطلب -3 نقاط | 10.7%-2.8 pp · #4 | -٤٩٣٬٠٠٠ ر.س.-2,908,000 · #5 | 15.8%-3.8 pp · #5 | 15/100منخفض · #6 | 73/100جذاب · #4 |
| تكلفة التطوير +4% · تكلفة التمويل +1% · التسليم +9 أشهر · الطلب -2 نقاط | 8.5%-5.0 pp · #6 | -١٬١٦٤٬٠٠٠ ر.س.-3,579,000 · #6 | 15.8%-3.7 pp · #4 | 15/100منخفض · #7 | 72/100جذاب · #6 |